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建设用地使用权期限制度研究  CNKI文献

《中华人民共和国物权法》在历经14年的讨论与争议、经全国人大七次正式审议后,于2007年3月16日在全国人民代表大会第五次会议中通过,并于当年10月1日在全国范围内施行。应当说《物权法》的出台具有积极地意义,其提出...

杨会君 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-31 硕士论文

关键词: 建设用地使用权 / 建设用地使用期限 / 住宅建设用地 / 非住宅建设用地

下载(1010)| 被引(12)

论土地承包经营权主体  CNKI文献

土地制度是我国农村最基本、最核心的经济制度,是三农问题1的缩影。自1982年家庭承包经营制取代人民公社制后,国家不断对其调整和完善,土地承包期限由3年到15年到30年再到保持土地承包关系长久不变,土地调整由“大稳定...

吴振坤 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-03-20 硕士论文

关键词: 土地承包经营权 / 农户 / 农民 / 准共同共有权

下载(644)| 被引(12)

物业服务合同法律问题探讨  CNKI文献

经过二十多年房地产市场的发展,房地产行业取得了长足的进步。物业服务作为一种社会化、专业化、经营化的模式取代了传统的房屋管理模式,成为物业服务行业的主要模式。物业服务合同作为调整和规范业主和物业企业之间权...

张世仓 导师:唐烈英 西南政法大学 2009-04-10 硕士论文

关键词: 物业 / 物业服务 / 物业服务合同 / 业主

下载(1106)| 被引(10)

旅游合同若干法律问题的研究  CNKI文献

与我国旅游业日益发展形成鲜明对比的是,旅游合同在我国合同法中仍属无名合同,我国没有专门针对旅游合同的立法。一方面,实践中旅游纠纷的解决大都是依照合同法总则的规定,以及旅游行政管理部门制定的行政法规、规...

魏求珍 导师:唐烈英 西南政法大学 2007-04-01 硕士论文

关键词: 旅游合同 / 旅游者 / 旅游经营者 / 精神损害赔偿

下载(922)| 被引(11)

论农村宅基地使用权转让的法律问题  CNKI文献

我国农村宅基地具有福利性和社会保障功能,关系亿万农民的切身利益。现行法基于对农民基本住房保障的考量,严格限制宅基地使用权自由转让。然而,实践中,宅基地使用权转让现象普遍存在,隐形市场已经形成;且我国人多地少...

高延霞 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-03-10 硕士论文

关键词: 宅基地使用权 / 用益物权 / 宅基地房屋 / 农村集体经济组织成员

下载(684)| 被引(8)

论物业管理公司安全保障义务与第三人侵权  CNKI文献

随着人们生活水平的提高,拥有自己住房的人群在不断扩大,业主与物业管理公司打交道的机会也在增多。业主在享受物业管理公司提供便捷服务的同时,也与其发生种种摩擦。其中业主因物业管理公司过错而遭受第三人侵权带来...

张建生 导师:唐烈英 西南政法大学 2008-04-01 硕士论文

关键词: 安全保障义务 / 第三人侵权 / 利益平衡 / 补充责任

下载(675)| 被引(10)

论商品房认购书的法律问题  CNKI文献

在房地产业迅猛发展的过程中充满了机遇和风险,市场情况瞬息万变、商业机遇稍纵即逝,及时固定交易机会和明确交易主体的权利义务是市场主体谋取自身合法利益的有效手段。商品房认购书在商品房买卖中应运而生,并被大量...

何仕杰 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-30 硕士论文

关键词: 商品房认购书 / 预约 / 本约 / 商品房买卖合同

下载(418)| 被引(7)

我国商品房预售制度的研究  CNKI文献

商品房预售,又称期房买卖,是指房地产开发经营企业将正在建设而尚未竣工的房屋预先出售给承购方,承购方交付定金或购房款,房地产开发经营企业在未来确定的日期将预售房屋交付给承购方的一种法律行为。商品房预售这...

崔德国 导师:唐烈英 西南政法大学 2006-04-01 硕士论文

关键词: 商品房预售制度 / 取消 / 监管

下载(1692)| 被引(8)

违章建筑权属与利用研究  CNKI文献

违章建筑,在我国是个不容小视的违法现象。对违章建筑,当然要依法处理、绝不姑息。然而在处理前的保有阶段,建造人对违章建筑物有没有权利?有什么权利?其权利有哪些特殊的限制?理论界对违章建筑的研究多限于其认定和处...

赵金阁 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-31 硕士论文

关键词: 违章建筑 / 权属 / 占有 / 事实行为

下载(988)| 被引(5)

我国空间权立法过程中的难题研究  CNKI文献

人类要取得生存与发展,必然要依附一定的土地和空间。传统农业社会对土地之利用,只限于对平面空间的分割。古罗马认为土地所有权人的权利“上达天寰,下至地心”。在英美普通法系中,也有所谓“拥有土地的人即拥有通向天...

吴頔 导师:唐烈英 西南政法大学 2009-04-08 硕士论文

关键词: 空间权 / 空间利用权 / 用益物权 / 土地所有权

下载(717)| 被引(6)

城市私有房屋转租中次承租人利益保护研究  CNKI文献

伴随经济快速发展和城市化进程的加速,人口大量涌入城市。人口流动性的增强以及房价的高涨使得租赁房屋成为越来越多人的现实选择。房屋租赁市场逐步发展,房屋转租现象也越来越普遍。我国法律对房屋转租作了相应规定,...

葛慧超 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-03-18 硕士论文

关键词: 转租 / 次承租人 / 擅自转租 / 同意转租

下载(638)| 被引(6)

住房倒按揭法律制度的构建  CNKI文献

伴随着我国老龄化社会的加速到来,养老问题逐渐成为关乎国计民生的头等大事之一。我国社会保障覆盖面窄、养老保障机制不健全,社会养老压力很大;受计划生育国策的影响,我国大部分家庭逐渐演变为“四二一”结构,家庭养...

吴利波 导师:唐烈英 西南政法大学 2009-04-08 硕士论文

关键词: 按揭 / 倒按揭 / 倒按揭合同 / 反向抵押贷款

下载(517)| 被引(6)

商品房买卖预告登记制度研究  CNKI文献

预告登记源于普鲁士法,是大陆法系物权法体系中一项重要的制度,它旨在保障本登记条件未成就时或程序未完成时购房者对房屋所有权的期待不受阻碍。在大陆法系代表性国家或地区,预告登记早已成为不动产登记制度中一个重...

王辉 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-31 硕士论文

关键词: 购房者风险 / 预告登记 / 预售登记备案制度 / 本登记

下载(492)| 被引(4)

论住宅小区车位、车库所有权  CNKI文献

随着我国经济的不断发展,居民生活水平日益提高,汽车逐渐成为家庭重要的交通工具,居民对住宅小区车位、车库的需求也日益旺盛。此前,由于我国车位、车库所有权归属立法不健全,围绕车位、车库产生的问题层出不穷,理论界...

杨冬 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-03-20 硕士论文

关键词: 住宅小区 / 车位、车库所有权 / 车位、车库使用权 / 物权法

下载(732)| 被引(4)

论城市房屋拆迁中被拆迁人财产权的法律保护  CNKI文献

城市房屋拆迁是指为了国家建设、市容整顿、环境保护、房地产开发等需要,对城市的旧房进行拆除,收回国有土地使用权,对被拆迁的房屋所有人进行补偿或安置的法律行为。近年来,城市房屋拆迁中如何保护被拆迁人的财产权,...

李茂红 导师:唐烈英 西南政法大学 2008-04-01 硕士论文

关键词: 城市房屋拆迁 / 被拆迁人财产权 / 公益拆迁 / 商业拆迁

下载(902)| 被引(5)

论不动产预告登记制度  CNKI文献

随着我国社会经济的发展,买卖房屋己成为百姓的寻常行为,但在市场经济条件下,交易当事人受利益的驱使,订立买卖合同后,又将同一房屋卖给另一人的违约行为在实践中常常发生。随着我国住房体制改革的推进,房屋交易可分为...

李晓梅 导师:唐烈英 西南政法大学 2009-04-08 硕士论文

关键词: 预告登记制度 / 预告登记效力 / 预售登记备案制度

下载(824)| 被引(4)

公共租赁住房法律问题研究  CNKI文献

住房,是人类赖以生存和发展的重要物质条件,是人类生存所必需的基本的生活资料。它不仅为人们提供生活、工作和休息的场所,同时也是保持其人格尊严、保障人身自由及发展完善自我的重要物质保障。住宅权是公民的一项基...

张卫东 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-28 硕士论文

关键词: 公共租赁住房 / 住房问题 / 住房保障体系 / 低收入住房困难家庭

下载(287)| 被引(5)

期房再转让之法律问题研究  CNKI文献

我国住房改革以后,房地产市场迅速发展,商品住房销售日渐增多,期房再转让也应运而生。我国对期房再转让缺乏统一的立法,实践中地方立法“各自为政”,不仅使当事人无所适从,也使类似的纠纷在不同地区审理却出现大相径庭...

赖夙惺 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-03-20 硕士论文

关键词: 期房再转让 / 合同转让 / 按揭 / 预告登记

下载(354)| 被引(5)

高校学生在校人身伤害事故归责原则研究  CNKI文献

随着我国高校招生办学规模的扩大,高校在校学生伤害事故亦呈现出正向增长的趋势。这种现象不仅给学生及其家人带来精神和肉体上的痛苦,而且给学校和社会带来极为恶劣的影响。在高校学生伤害事故发生之后,事件涉及到的...

熊忠东 导师:唐烈英 西南政法大学 2010-09-30 硕士论文

关键词: 高等学校 / 在校学生 / 人身伤害事故 / 过错责任原则

下载(696)| 被引(4)

论我国廉租住房进入和退出机制的完善  CNKI文献

在1998年我国就明确建立以解决城市住房困难的低收入家庭住房问题的廉租住房制度,但我国廉租住房制度的实施效果与预期的设计存在很大的差距,还没有充分的发挥廉租住房在解决住房困难者住房问题的作用。其中,最突出的...

张呈婷 导师:唐烈英 西南政法大学 2011-03-31 硕士论文

关键词: 廉租住房 / 进入机制 / 退出机制 / 缺陷

下载(260)| 被引(5)

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