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“以地生财,以财养地”——中国特色城市建设投融资模式研究  CNKI文献

文章通过对土地出让、城市建设和土地价格三者之间互动机制的分析,描述了一种以"土地融资-城市基础设施投资"间正反馈关系为核心的中国式城市建设投融资模式,并以基于2005—2011年35个大中城市面板数据的实...

郑思齐 孙伟增... 《经济研究》 2014年08期 期刊

关键词: 地方政府 / 土地价格 / 基础设施投资 / 土地出让

下载(8093)| 被引(191)

公众诉求与城市环境治理  CNKI文献

城镇化浪潮正在冲击我国社会经济生活的方方面面,而城市环境问题日益成为左右城镇化速度与部分大城市规模的最为重要的决定因素。在地方政府一味追求增长而缺乏自身动力解决该问题的情况下,是否可以通过自下而上的途径...

郑思齐 万广华... 《管理世界》 2013年06期 期刊

关键词: 环境污染 / 公众环境关注度 / 环境治理 / PM10

下载(7167)| 被引(218)

兼顾社会效益与土地机会成本的保障房选址评价方法——基于...  CNKI文献

保障性住房能够改善受保障对象的居住水平和生活质量,具有明显的社会效益;但城市政府供给保障房用地也意味着损失较多的土地出让收入(较高的机会成本)。保障房的合理选址有赖于对上述社会效益和土地机会成本的理性权衡...

郑思齐 张英杰... 《管理评论》 2016年07期 期刊

关键词: 保障房选址 / 居住选址 / 显示性偏好法 / Hedonic模型

下载(974)| 被引(20)

农民工住房政策与经济增长  CNKI文献

中国城市住房市场中存在明显的分割,"城中村"等居住环境恶劣的"非正式"住房容纳了大量农民工。通过构建一个农民工住房与经济增长的理论模型,本文发现,针对农民工的单纯住房数量的供给在低端产业...

郑思齐 廖俊平... 《经济研究》 2011年02期 期刊

关键词: 农民工 / 居住环境 / 人力资本 / 经济增长

下载(5851)| 被引(119)

城市轨道交通的溢价回收:从理论到现实  CNKI文献

城市轨道交通是高效绿色的公共交通方式,其社会效益巨大,为周边土地带来显著的溢价效应。通过归纳总结国际和国内的代表性实证研究,发现在国际上和中国大陆的许多城市中,这种土地溢价效应普遍存在,其中住宅物业的溢价...

郑思齐 胡晓珂... 《城市发展研究》 2014年02期 期刊

关键词: 轨道交通 / 溢价效应 / 溢价回收 / 联合开发

下载(1163)| 被引(28)

中国城市住房保障覆盖范围的算法设计与应用  CNKI文献

本文借鉴工程学和统计学领域构造双变量联合分布函数的方法,首先利用家庭收入和人均住房面积的分组数据分别对中国城镇家庭收入和人均住房面积的分布函数进行估计,然后利用Pearson相关系数法构造了家庭收入和人均住房...

郑思齐 孙伟增... 《系统工程理论与实践》 2014年11期 期刊

关键词: 住房保障 / 覆盖范围 / 准入条件 / 联合分布

下载(629)| 被引(13)

如何应对“职住分离”:“疏”还是“堵”?  CNKI文献

"职住平衡"是城市规划理论和实践中应对交通拥堵和长距离通勤的一项重要规划手段,但在现实中却往往得不到好的效果,"职住分离"的趋势反而愈加明显。从就业机会、通勤成本、住房机会和城市公共服务...

郑思齐 徐杨菲... 《学术月刊》 2014年05期 期刊

关键词: 职住平衡 / 城市空间结构 / 交通 / 住房

下载(1193)| 被引(37)

“职住平衡指数”的构建与空间差异性研究:以北京市为例  CNKI文献

"职住分离"已日渐成为北京等大城市交通拥堵的主要原因之一。对于城市规划者而言,把握城市职住空间关系的形成机制和影响因素,并了解其在空间上存在差异性的原因,无疑比仅是追求城市中各个区域的就业机会数...

郑思齐 徐杨菲... 《清华大学学报(自然科学版)》 2015年04期 期刊

关键词: 居住 / 就业 / 职住平衡 / 空间差异

下载(1659)| 被引(42)

城市空间失配与交通拥堵——对北京市“职住失衡”和公共服...  CNKI文献

城市中各种要素在空间配置中如果出现"空间失配"问题,就会引发大量的交通需求,在交通供给不足的情况下必然形成交通拥堵。目前,在中国大城市中,居住与就业的空间失配(职住失衡),以及公共服务供给与需求的空...

郑思齐 张晓楠... 《经济体制改革》 2016年03期 期刊

关键词: 空间失配 / 交通拥堵 / 职住失衡 / 公共服务

下载(1214)| 被引(23)

类重复交易房价指数编制方法与应用  CNKI文献

本文结合我国城市住房市场的实际特点,基于经典特征价格指数和重复交易指数理论,提出了一种新的、具有更高计算精确度和有效性的房价指数编制方法,即类重复交易法。该方法避免了重复交易法在我国城市住房市场应用的局...

郑思齐 孔鹏... 《统计研究》 2013年12期 期刊

关键词: 房价指数 / 变量遗漏 / 样本匹配 / 混合指数

下载(466)| 被引(13)

空气污染对城市居民户外活动的影响机制:利用点评网外出就餐...  CNKI文献

空气污染已经成为影响中国城市居民生活质量的重要不利因素。它不仅直接影响人们的健康和寿命,还会对人们的工作效率、情绪、户外活动频率、消费出行和社会互动意愿等多方面形成负面影响,进一步降低城市的经济和社会活...

郑思齐 张晓楠... 《清华大学学报(自然科学版)》 2016年01期 期刊

关键词: 空气污染 / 外出就餐频率 / 就餐满意度 / PM2.5

下载(1011)| 被引(19)

城市经济的空间结构:居住、就业及衍生问题  CNKI文献

居住与就业的空间关系是企业和家庭空间选址和竞争的结果,决定了城市内部的空间结构形态。本文从城市土地利用要素的空间分布出发,回顾了城市空间结构的经典理论,探讨了居住与就业空间关系的外在表现和内在经济机制,特...

郑思齐 孙聪 《南方经济》 2011年08期 期刊

关键词: 城市空间结构 / 居住 / 就业 / 交通

下载(1571)| 被引(42)

公共品配置与住房市场互动关系研究述评  CNKI文献

随着中国城市居民对教育、交通和环境质量需求的持续上升,以及居民流动性的增强,住房市场已经承担了地方公共品空间配置的重要功能。城市空间中公共品供给不足或不平衡会影响住房市场的发展质量和城市竞争力,并最终影...

郑思齐 《城市问题》 2013年08期 期刊

关键词: 地方公共品 / 住房市场 / 资本化 / 群分

下载(704)| 被引(22)

居民对城市生活质量的偏好:从住房成本变动和收敛角度的研究  CNKI文献

中国城市劳动力市场和住房市场中的制度变革,为快速城市化过程中大规模的劳动力流动创造了良好的条件。开放的城市体系逐渐形成,城市间劳动力的大量流动使得城市土地租金和住房成本向其长期均衡水平收敛,这一均衡水平...

郑思齐 符育明... 《世界经济文汇》 2011年02期 期刊

关键词: 生活质量 / 支付意愿 / 住房成本

下载(1136)| 被引(38)

低碳城市空间结构:从私家车出行角度的研究  CNKI文献

中国城市的内部空间结构正在发生巨大演变,空间集聚在带来经济效率的同时,也引发了交通拥堵与环境污染等问题。本文利用2009年9月开展的北京市社区住户"家庭出行能耗与居住环境"调查数据,重点分析了城市空间...

郑思齐 霍燚 《世界经济文汇》 2010年06期 期刊

关键词: 低碳 / 城市空间结构 / 私家车构

下载(1512)| 被引(61)

房产税征税条件和税收收入的模拟测算与分析——基于中国24...  CNKI文献

对房产税征收办法的讨论已有多年,并在近几年来成为税制改革的热点话题。近期,房产税改革试点工作已进入加快推进阶段,2011年1月上海和重庆有关房产税征收暂行办法也相继出台,标志着我国"房产税收制度改革"...

郑思齐 孙伟增... 《广东社会科学》 2013年04期 期刊

关键词: 房产税 / 征税范围 / 地方财政 / 税收负担

下载(1312)| 被引(30)

土地出让、城市建设与房地产价格——对中国特色城市建设投...  CNKI文献

本文通过对土地出让、城市建设、房地产价格之间经济机制的分析,描述了一种具有中国特色的"经营城市"投融资模式,并利用35个大中城市的面板数据构建了住房和土地市场的联立方程组,对其进行了验证。我们发现...

郑思齐 师展... 《学海》 2014年05期 期刊

关键词: 地方政府 / 土地出让 / 城市建设

下载(867)| 被引(15)

“土地财政”下的土地和住宅市场:对地方政府行为的分析  CNKI文献

在我国当前的分税制财政体制下,地方政府面临着财政和政绩的双重压力。我国目前实行地方政府垄断的土地出让制度,许多受"土地财政"理念主导的地方政府通过一些方式抬高土地出让价格(例如实施"饿地政策...

郑思齐 师展 《广东社会科学》 2011年02期 期刊

关键词: 地方政府 / 土地财政 / 土地出让 / 房价

下载(2527)| 被引(124)

保障性住房的空间选址:理论基础、国际经验与中国现实  CNKI文献

我国的保障性住房在空间布局方面的突出问题是选址过于偏远,且大多集中建设。这会增加低收入家庭的成本负担,降低其就业概率和生活质量,并可能加剧弱势群体的空间聚集,强化居住分异,带来各种社会问题。目前中国政府已...

郑思齐 张英杰 《现代城市研究》 2010年09期 期刊

关键词: 保障性住房 / 空间选址 / 居住分异配建

下载(3220)| 被引(192)

居住与就业空间关系的决定机理和影响因素——对北京市通勤...  CNKI文献

在中国城市增长和空间重构的过程中,"居住—就业"空间关系逐渐由"职住合一"向"职住分离"演变。基于城市空间结构及区位选择的经典理论和最近的理论创新,结合中国城市的制度环境特点,建...

郑思齐 曹洋 《城市发展研究》 2009年06期 期刊

关键词: 城市空间结构 / 居住 / 就业 / 通勤时间

下载(2957)| 被引(156)

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