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长租公寓的现状与发展研究——广州为例  CNKI文献

1.引言近年来,长租公寓在国内住房租赁市场日趋活跃,在个别城市对住房租赁市场造成冲击,并成为社会关注的焦点~①。但目前对此在理论方面研究还不够,因此有必要进行专门探讨。什么是长租公寓?在360百科中是这样解释的...

贾士军 李晓靖... 《经济资料译丛》 2018年04期 期刊

关键词: 住房租赁 / 广州市 / 开发商 / 住房租金

下载(490)| 被引(1)

丹参叶茶加工工艺及其抗氧化性能研究  CNKI文献

丹参(Salvia miltiorrhiza Bge.)为唇形科(Labiatae)鼠尾草属(Salvia)植物,以根入药。目前丹参地下部及其制剂广泛应用于临床,但大量的地上部分却弃之不用。有研究表明,丹参地上部含有与根相似的水溶性成分,...

贾士军 导师:王建华 山东农业大学 2012-06-14 硕士论文

关键词: 丹参叶茶 / 采收期 / 加工工艺 / 冲泡条件

下载(544)| 被引(3)

住宅市场中消费者行为的实证研究——对应分析与最优尺度分...  CNKI文献

在住宅市场消费者行为研究方面,国外研究成果丰富,而国内尚处于起步阶段。与主成分分析等方法相比,对应分析与最优尺度分析方法具有其独特的优势。本文以广州市海珠区赤岗为例,采用对应分析与最优尺度分析方法对消费者...

贾士军 《中国软科学》 2005年07期 期刊

关键词: 住宅市场 / 消费者行为 / 对应分析 / 最优尺度分析

下载(1532)| 被引(22)

对应分析与最优尺度分析在购房者行为研究中的运用  CNKI文献

在对国内外购房者行为研究方法简要回顾的基础上,提出了统计学、SPSS方法在购房者行为研究方面新的应用,并采用对应分析与最优尺度分析,以广州市海珠区赤岗为例对消费者购房行为特征进行了实证研究。以上两种研究方法...

贾士军 《系统工程》 2005年08期 期刊

关键词: 对应分析 / 最优尺度分析 / 住宅市场 / 消费者行为

下载(1122)| 被引(24)

基于消费者偏好的住宅市场细分研究  CNKI文献

文章以消费者购房偏好为视角,以中国大陆房地产开发业相对发达的城市广州为例,通过问卷调查,析出影响消费者购房的偏好因素有建筑设计、物业管理与开发商、户外环境、感知途径、价格与收费、学校、室内装修、位置与交...

贾士军 《广州大学学报(社会科学版)》 2009年08期 期刊

关键词: 消费者偏好 / 住宅市场 / 市场细分

下载(468)| 被引(16)

房地产定价中有关问题的探讨  CNKI文献

综述房地产定价与房地产估价的不同之处,房地产定价应遵循的工作程序,指出因素成对比较法可以帮助发展商确定各个因素对房屋单元价格的影响程度.

贾士军 向长江 《广州大学学报(综合版)》 2001年11期 期刊

关键词: 房地产 / 估价 / 定价

下载(722)| 被引(55)

融合颜色和纹理特征的彩色图像分割  CNKI文献

根据高分辨率遥感影像中地物呈高斯分布的特性,文章将水平集与Bayesian统计理论相结合,提出一种统计理论框架下的广义水平集分割模型;并利用多元高斯分布融合图像的颜色和纹理信息,实现彩色图像的分割及建筑物目标提取...

贾士军 王昆 《测绘科学》 2014年12期 期刊

关键词: 水平集 / Bayesian统计理论 / 颜色 / 纹理

下载(223)| 被引(3)

住宅特征价格分析——以广州为例  CNKI文献

以广州二手交易的596个高层楼盘、3703个交易样本为研究基础,采用特征价格法测度了影响广州市住宅价格的主要因素,它们分别是与商业中心的距离、与山江公园的距离、与地铁的距离、噪音、户型间隔、装修档次、朝向、楼...

贾士军 蔡砥 《广州大学学报(社会科学版)》 2012年07期 期刊

关键词: 住宅 / 特征价格 / Hedonic模型 / 广州市

下载(251)| 被引(11)

城市房屋参考租金测定与空间分布——以广州为例  CNKI文献

房屋参考租金是指在城市规划区范围内,由房地产管理部门对现状利用条件下不同区片、路段等均质地域的房屋,按照商业、居住、写字楼、工业等用途,分别评估测定并定期发布的市场平均租金。它是地方政府租金课税的重要依...

贾士军 周春山 《经济地理》 2009年04期 期刊

关键词: 房屋参考租金 / 空间分布 / 广州市

下载(660)| 被引(8)

由消费者心理过程谈房地产销售策略  CNKI文献

人类的心理现象可分为心理过程和个性心理 ,前者包括感觉、知觉、情感、意志等活动过程 ,具有人类普遍性 ;后者主要表现为能力、气质、性格等心理因素在个性方面所表现出的差异 ,具有人之个别性。根据人们的心理过程中...

贾士军 《商业研究》 2003年10期 期刊

关键词: 消费者 / 心理 / 房地产 / 销售策略

下载(1298)| 被引(20)

不同杀青方法对丹参叶茶化学成分和感官品质的影响  CNKI文献

采用不同杀青方法(炒青机炒青、烘干机烘青、蒸汽杀青、沸水烫漂)对山东紫花丹参鲜叶进行丹参叶茶加工试验,对所得丹参叶茶的主成分(水浸出物、叶绿素、类胡萝卜素、可溶性糖)、活性成分(游离氨基酸、类黄酮、总酚、维...

贾士军 耿慧云... 《山东农业科学》 2012年11期 期刊

关键词: 丹参叶茶 / 杀青方法 / 化学成分 / 感官品质

下载(177)| 被引(5)

房地产开发差别化战略研究  CNKI文献

差别化战略是当前国内房地产企业赢得市场的重要战略,但国内外学术界对此战略在房地产开发中的应用却缺乏研究。房地产企业的差别化战略本质属于聚焦差别化战略,企业可以在从土地使用权获取直至物业管理的价值链中实施...

贾士军 《广州大学学报(社会科学版)》 2006年08期 期刊

关键词: 房地产开发 / 房地产项目 / 差别化战略 / 价值链

下载(206)| 被引(10)

从消费心理看房地产销售策略  CNKI文献

在房地产卖方市场转向买方市场的今天,市场营销对于房地产企业已显得日趋重要。而企业要想有效地进行市场营销,关键又在于把握消费者心理。 人类的心理现象分为两个方面的内容,即心理过程和个性心理,前者包括人的...

贾士军 《企业研究》 2002年02期 期刊

关键词: 销售策略 / 人脑 / 质素 / 消费者

下载(523)| 被引(13)

股骨近端带锁防旋髓内钉内固定治疗44例股骨粗隆间粉碎性骨...  CNKI文献

股骨粗隆间骨折为发生在髋关节囊线之外到小转子下方区域中的骨折类型,多发于伴有骨质疏松症的老年群体,占全身骨折发生率的1.4%左右,且多属粉碎性不稳定骨折~([1])。由于股骨粗隆间骨折患者采取保守治疗后恢复较慢、...

贾士军 《中国药物与临床》 2019年10期 期刊

关键词: 股骨粗隆间粉碎性骨折 / 股骨近端 / 内固定治疗 / 防旋髓内钉

下载(15)| 被引(0)

复方丹参滴丸联合胺碘酮治疗心力衰竭合并心律失常临床分析  CNKI文献

目的:探讨复方丹参滴丸联合胺碘酮治疗心力衰竭合并心律失常的临床疗效。方法:随机将我院收治的87例心衰合并心律失常患者分为两组,对照组给予胺碘酮治疗,观察组在此基础上加用复方丹参滴丸,比较两组患者心功能指标、...

贾士军 刘洪萍 《影像研究与医学应用》 2018年21期 期刊

关键词: 复方丹参滴丸 / 胺碘酮 / 心衰 / 心律失常

下载(46)| 被引(3)

房地产项目全程策划中有关问题的探讨(之二)  CNKI文献

(续上期)二、地产开发项目中的概念设计(一)什么是概念设计在当前的房地产开发过程中,很多发展商都把自己项目人为的加入一些非房地产的因素,例如顺德碧桂园在推售过程中,极力展示其教育和五星级的家这一内容,而...

贾士军 《城市开发》 2002年05期 期刊

关键词: 房地产开发项目 / 消费者 / 楼盘 / 房地产

下载(233)| 被引(4)

只有创新 企业才有生命力——九十年代以来广州、深圳住宅...  CNKI文献

从80年代末到现在 ,中国房地产开发已走过十几个年头。在这十几年中 ,我们国家先后进行了土地使用制度改革、住房制度改革、现代企业制度改革 ,以及最为深刻的计划经济体制向市场经济体制的转变 ,企业之间的竞争日益...

贾士军 《城市开发》 2001年11期 期刊

关键词: 楼盘 / 锦绣香江 / 户型设计 / 广州

下载(101)| 被引(7)

氨氯地平联合阿托伐他汀钙治疗冠心病合并高血压的疗效  CNKI文献

目的观察氨氯地平联合阿托伐他汀钙治疗冠心病合并高血压的临床疗效。方法选取90例冠心病合并高血压患者作为研究对象,随机分为两组,各45例。对照组予以常规治疗,观察组予以氨氯地平联合阿托伐他汀钙,比较两组治疗效果...

贾士军 《大医生》 2018年06期 期刊

关键词: 氨氯地平 / 阿托伐他汀钙 / 冠心病合并高血压

下载(22)| 被引(0)

房地产项目全程策划中有关问题的探讨(之一)  CNKI文献

房地产项目全程策划是指开发商从获得土地使用权开始 ,先后进行市场调查、消费者行为心理分析、项目市场定位 (包括概念设计 )、提出规划设计要点 ,制定价格策略、广告策略与销售策略 ,直到物业管理前期介入全过程的策...

贾士军 《城市开发》 2002年04期 期刊

关键词: 房地产 / 房产地产 / 不动产 / 楼盘

下载(240)| 被引(4)

左卡尼汀治疗不稳定型心绞痛的疗效观察  CNKI文献

目的探讨左卡尼汀治疗不稳定型心绞痛的临床疗效。方法选择120例不稳定型心绞痛患者,随机分为两组,每组60例。对照组给予常规治疗,治疗组在常规用药基础上加用左卡尼汀,疗程均为3周。结果对照组与治疗组的总有效率分别...

贾士军 《当代医学》 2011年12期 期刊

关键词: 左卡尼汀 / 不稳定型心绞痛 / 疗效观察

下载(41)| 被引(4)

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