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兼顾农民现实和长远利益——以基础设施建设征用集体土地为...  CNKI文献

“十五”期间,上海将建立以中心城为核心,新城为辅城,中心镇为骨干,集镇为基础,与国际化大都市适应、符合可持续发展要求的多层次有机结合的生态城镇网络体系,形成“中心城体现繁荣繁华,市郊体现实力水平”的发...

蔡育天 《中国土地》 2001年03期 期刊

关键词: 土地使用权 / 集体土地 / 长远利益 / 经济利益

下载(75)| 被引(29)

加快机制转变实现土地资源集约利用  CNKI文献

加快机制转变实现土地资源集约利用上海市房屋土地管理局局长蔡育天如何按照党的十四届五中全会精神和国家土地管理局提出的"全方位推进土地管理改革,完善土地市场运行机制,严格控制土地供应总量,实现土地资源集约...

蔡育天 《中国土地》 1996年02期 期刊

关键词: 土地资源集约利用 / 企业 / 上海市 / 企业管理

下载(118)| 被引(13)

土地供应总量调控思路  CNKI文献

土地供应总量调控思路上海市房屋土地管理局局长蔡育天上海自土地使用制度改革以来,土地供应方式逐步由无偿划拨转向有偿使用,土地开始进入一级市场。通过10年多的实践,土地的市场配置成为推动上海经济、社会发展...

蔡育天 《中国土地》 1998年07期 期刊

关键词: 土地供应 / 市场配置 / 供应总量 / 土地一级市场

下载(96)| 被引(6)

上海市推进廉租住房制度的实践  CNKI文献

刘志峰同志在全国房改及房地产工作座谈会上 ,针对今年房改工作 ,提出了要高度重视住房保障制度建设的问题。认为住房保障机制不仅是市场机制的必要补充 ,而且是国家社会政策与社会保障制度的重要组成部分。当前的工作...

蔡育天 《城市开发》 2001年04期 期刊

关键词: 廉租住房制度 / 资源 / 人均居住面积 / 对象

下载(155)| 被引(4)

上海土地供应总量及其调控对策  CNKI文献

上海作为我国一个重要的经济城市,对土地资源的需求增长率高于全国的平均值。但是,上海人均土地面积不及全国平均值的1/4,人均耕地不及全国平均值的1/3,上海土地面积只有天津的56%、北京的37%。作为经济和社会发展的...

蔡育天 《上海综合经济》 1998年07期 期刊

关键词: 土地 / 市场配置 / 土地供应 / 供应总量

下载(101)| 被引(5)

依托住宅产业现代化 发展节能省地型住宅  CNKI文献

大力发展节能省地型住宅和公共建筑已逐步在全国达成了共识。文章就上海地区住宅建设的现状,阐述了依托住宅产业化,发展节能省地型住宅的设想。使上海的房地产业尽快走上科技含量高、资源消耗低、环境污染少的产业化发...

蔡育天 《住宅科技》 2005年07期 期刊

关键词: 住宅产业 / 节能省地型 / 可持续发展

下载(76)| 被引(2)

上海房地产市场发展的新起点  CNKI文献

这几年,上海房地产市场快速发展并日趋成熟,呈现以市场机制为主导、以有效需求为依托、健康向上的繁荣局面,上海房地产市场的发展不仅推动房地产业成为支柱产业,而且对国民经济的发展和市民居住生活的改善发挥了积极的...

蔡育天 《上海企业》 2003年10期 期刊

关键词: 上海房地产市场 / 产业 / 土地供应 / 房地产开发投资

下载(96)| 被引(2)

哥德堡、安特卫普、香港住房保障制度  CNKI文献

最近,我们参加了上海市住房解困办公室访问瑞典哥德堡市、比利时安特卫普市和香港的代表团,考察了三市的住房保障制度。现将三市住房保障制度的一些情况分别作一简要介绍。一、瑞典哥德堡市的住房保障制度瑞典是一个经...

蔡育天 李四明... 《上海房地》 1999年01期 期刊

关键词: 住房保障制度 / 安特卫普 / 比利时 / 住房补贴

下载(155)| 被引(1)

《加入世界贸易组织对中国房地产业的影响及其应对策略研究...  CNKI文献

由建设部下达的《加入世界贸易组织对中国房地产业的影响及其应对策略研究》的科研课题已经完成,4月28日在沪通过评审。该课题由上海市房产经济学会承担,课题组成员由市房地局、市府法制办、东方房地产学院、财经大学...

蔡育天 《上海房地》 2000年06期 期刊

关键词: 中国房地产业 / 房地产保险 / 房地产中介服务 / 加入世界贸易组织

下载(22)| 被引(5)

建立预警预报和调控机制 促进房地产市场持续健康发展  CNKI文献

近年来,上海房地产市场同全国一样,已进入新一轮的发展阶段,市场化程度不断提高,对经济增长的贡献越来越大。2002年房地

蔡育天 《中国建设信息》 2004年17期 期刊

关键词: 房地产市场 / 指标体系 / 房价 / 上海市

下载(77)| 被引(0)

凭信息系 统测市场变化 上海房地产市场有了晴雨表  CNKI文献

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)要求:建立房地产市场信息系统,完善对房地产市场的监管和调控。在建设部的指导和帮助下,上海市房屋土地资源管理局不断加强对建设房地产市场信息系统...

蔡育天 《城市开发》 2005年01期 期刊

关键词: 上海房地产市场 / 上海市 / 房地产市场信息系统 / 商品住宅

下载(70)| 被引(0)

上海市房地产市场的发展趋势和相关政策的研究——在上海市...  CNKI文献

一、关于1999年上海房地产市场状况在政府宏观调控和市场调节的双重作用下,一级市场投资规模呈收缩态势,投资结构得到较为合理的调整;二、三级市场的商品住宅的增量销售和存量交易增长明显,形成市场热点;市场总体供求...

蔡育天 《上海房地》 2000年01期 期刊

关键词: 政府宏观调控 / 供求矛盾 / 经济矛盾 / 房产地产

下载(26)| 被引(2)

上海市房屋土地资源管理局党委书记、局长蔡育天说: 为让老...  CNKI文献

一、目前上海房地产业发展总体上是健康的 主要表现在以下几个方面: 一是上海房地产市场化程度不断提高。上海在上世纪80年代起就推行房地产市场化改革。在1988年成功批租第一块土地,1999年建立了统一的内销商品住房体...

蔡育天 《上海企业》 2004年07期 期刊

关键词: 房地产业 / 房地产业发展 / 第三产业 / 房地产市场

下载(16)| 被引(0)

当前房地产改革的动向和需要研究的问题——在上海市房产经...  CNKI文献

首先、感谢房产经济学会对我局工作的关心支持。借此机会,按桑会长的要求,向各位领导、顾问和会员们通报一下当前房地产业改革的动向和需要研究的问题。当前房地产业发展需要研究的五个问题。当前房地产的发展面临许多...

蔡育天 《上海房地》 1998年12期 期刊

关键词: 房地产 / 增加值 / 消费 / 投资

下载(37)| 被引(0)

正确认识形势 保持上海房地产持续发展  CNKI文献

经过二十多年的改革和发展,上海房地产投资、开发、供应、销售等主要指标都达到了历史最高水平。与十年前相比,房地产业在拉动经济增长、优化城市形态和功能、改善市民居住条件方面给人们带来了很大的惊喜。 从房地产...

蔡育天 《中国房地信息》 2002年12期 期刊

关键词: 房地产 / 房产地产 / 不动产 / 房产地产投资

下载(24)| 被引(0)

上海物业管理转制的目标、做法与形象  CNKI文献

上海市房屋土地管理局局长蔡育天在全国房地产及房改工作座谈会上作了《深化改革 转换机制 加强居住物业管理》的讲话,受到与会代表及领导的高度重视,现摘要刊出,供同仁借鉴。

蔡育天 《中国房地信息》 1999年05期 期刊

关键词: 物业管理 / 业主委员会 / 居住物业 / 物业公司

下载(21)| 被引(1)

上海房地产市场的走势与宏观调控  CNKI文献

一、上海房地产市场的走势分析上海近3、5年内房地产市场走势的基调是消化吸纳,平稳发展,从5年以后的长远市场看,发展前景是广阔的。这是总的趋势。(一)上海房地产市场近期走势的特点:1、在前几年特定的经济社会背景下...

蔡育天 《上海建设论苑》 1995年06期 期刊

关键词: 上海房地产市场 / 土地批租 / 商品房 / 房地产登记

下载(30)| 被引(0)

“四个一块”和“梯级消费”  CNKI文献

上海市房地产业的发展形势归结为3条: 第一,前几年投资膨胀所造成的阶段性、结构性的供需矛盾,制约着房地产行业的健康发展。 1992年,上海的房地产业发展迅猛,大量外资和国内资金纷纷涌入上海、其大部分投入到房地产业...

蔡育天 《中外房地产导报》 2000年04期 期刊

关键词: 公有住房出售 / 上海 / 国民经济 / 综合经济

下载(14)| 被引(2)

关于《上海市物业管理若干规定(草案)》的说明——2003年12...  CNKI文献

主任、各位副主任、秘书长、各位委员:我受市人民政府的委托,就《上海市物业管理若干规定(草案)》(以下简称《规定(草案)》)作如下说明:一、制定《规定(草案)》的必要性1997年5月28日,市人大常委会审议通过了《上海市...

蔡育天 《上海市人民代表大会常务委员会公报》 2004年05期 期刊

积极稳妥地推进廉租住房制度  CNKI文献

建立廉租住房制度是深化房改的一项重要内容,也是社会保障体系中的一个重要组成部分。目前上海廉租住房工作正在进行试点探索,取得了一定的进展。 一、深入调研,明确思路 2000年,上海市房屋土地资源管理局首先会同民政...

蔡育天 《中国房地信息》 2001年03期 期刊

关键词: 廉租住房制度 / 人均居住面积 / 租金补贴 / 实物配租

下载(22)| 被引(1)

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