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基于PIPP模式的公共住房保障体系研究  CNKI文献

解决中低收入者的住房需求一直是政府关注的焦点问题,特别对于像我国等发展中国家来说,显得尤为重要和紧迫。就公共住房体系来说,各国不仅仅将其视为社会保障体系的组成部分,更将其视为影响国家宏观经济和社会和谐发展...

田一淋 导师:施建刚 同济大学 2008-03-01 博士论文

关键词: PPP / PIPP / 住房保障体系 / 政策比较

下载(2906)| 被引(56)

以中间组织为枢纽的PPP模式住房保障体系探讨  CNKI文献

传统的PPP模式在双方合作与协调机制上处于比较劣势,提出以中间组织为枢纽的PPP模式,即强调的不仅仅是政府和私人机构的合作,更是政府—中间组织—私人机构的三方合作关系,同时借鉴美国、新加坡等国以中间组织为核心的...

田一淋 马光红... 《建筑经济》 2008年02期 期刊

关键词: 住房保障体系 / PPP模式 / 中间组织 / 协调机制

下载(507)| 被引(26)

PPP融资模式:中国住房保障体系的理性出路——有感于本刊《...  CNKI文献

在本刊2005年08总第116期上,刊登了由陈洪棣等三人写的一篇文章,题为《提高贷款不利于老百姓买房》,里面提到中国人民银行于3月17日调整的个人住房贷款政策,其实际作用极为有限。涨水淹死矮子,加载压倒瘦马,此最直接作...

田一淋 《中国房地产金融》 2006年03期 期刊

关键词: 住房保障体系 / PPP / 买房 / 融资模式

下载(461)| 被引(48)

香港PASS系统与我国内地PPP模式住房保障体系比较研究  CNKI文献

本文介绍了香港PASS评价体系,基于我国的住房保障现实,对我国PPP模式住房保障体系提出了政策建议。

田一淋 施建刚 《建筑经济》 2006年07期 期刊

关键词: PASS系统 / PPP模式 / 住房保障

下载(739)| 被引(13)

土地储备制度的政府让渡与组织合作优化机制探讨——以上海...  CNKI文献

上海作为土地储备制度的创始城市,在政府职能让渡、提高公共绩效方面取得了一定成绩。这不仅仅是一种示范效应,同时也是当代新公共管理发展的核心理念的重要体现。一、制度分析1996年11月,上海市土地发展中心成立,这是...

田一淋 施建刚... 《中国房地产》 2008年04期 期刊

关键词: 土地 / 土地储备开发 / 储备 / 让渡

下载(246)| 被引(5)

组织合作机制的生态系统管理——一个简单分析框架  CNKI文献

现代组织需要可持续笈展和科学的发展观的引导,合作机制在一定程度影响着组织乃至整个社会的均衡发展。首次将生态系统管理理念引入具有仿生性和特异性的组织合作机制中,从混沌理论角度挖掘其内在平衡机制,探讨了该体...

田一淋 施建刚... 《科学管理研究》 2007年04期 期刊

关键词: 生态系统管理 / 合作 / 生态交换 / 生态位

下载(371)| 被引(2)

我国房地产税收改革及其对金融业发展的模糊效应——基于美...  CNKI文献

基于美国和日本实践(特别是计税依据和方法)的基础上,穿插简明的图表,同时借用混沌模糊学科,浅谈金融业的自平衡与自适应过程,并提出对策建议。

田一淋 施建刚 《中国房地产金融》 2006年06期 期刊

关键词: 房地产税收 / 模糊效应 / 雾期征 / 征税依据

下载(274)| 被引(3)

非典型REITs上市机制探讨——基于我国PPP模式的住房保障体...  CNKI文献

一、REITs的典型类别房地产信托投资(REITs)属于集体投资计划,是由个人或机构投资者共同出资组成一个投资房地产的专设公司,通过集中投资(购物中心、写字楼或住宅等)带来相对稳定的收入。

田一淋 施建刚 《中国房地产》 2007年05期 期刊

关键词: 住房保障体系 / REITs / 非典型 / 信托基金

下载(391)| 被引(2)

节能省地住宅与住房保障体系  CNKI文献

人类社会在发展的历史过程中,创造了辉煌灿烂的物质文明和精神文明。工业革命以来,世界经济获得了空前发展。但与此同时,人类社会也面临着人口膨胀、资源匮乏、环境污染严重等全球性问题,严重威胁着人类的生存和发展。...

田一淋 《城市开发》 2005年02期 期刊

关键词: 住房保障体系 / 住宅 / 经济适用房 / 中低收入居民

下载(150)| 被引(4)

我看房地产泡沫  CNKI文献

广义上说,房地产泡沫指的是房地产市场价格明显地偏离其实际价值的经济现象,从而包括正的房地产泡沫(价格不小于价值)和负的房地产泡沫(价格不大于价值)两种情况。业界对我国房地产泡沫的争论的焦点在于有无泡沫产生。...

田一淋 《经济论坛》 2006年02期 期刊

关键词: 房地产泡沫 / 公共政策 / 物业税 / 土地出让金

下载(120)| 被引(0)

PPP融资模式的合作效率与稳定优化分析——一个简单框架  CNKI文献

PPP融资模式在公共建设领域运作的效率是有目共睹的,其核心是通过公私合作与私人机构高效率的示范作用以提高公共部门的绩效水平,实现资源的优化配置。本文基于委托-代理与博弈理论,分析PPP融资模式合作效率的比较优势...

汤果 田一淋... 《建筑经济》 2007年S1期 期刊

关键词: PPP / 规避度 / 激励强度 / 帕累托最优

下载(935)| 被引(30)

税收与金融政策对稳定房地产价格的系统效应分析  CNKI文献

我国一直以来都致力于房地产市场的协调与住房价格的稳定,但与预期效果有一定的差距,其中很重要的因素就是政策之间分散化,即没有形成系统。文章立足于房地产税收与金融政策,在理论分析的基础上,实证分析二者对稳定房...

石薇 田一淋 《统计与决策》 2009年05期 期刊

关键词: 税收政策 / 金融政策 / 协整检验 / VECM模型

下载(494)| 被引(13)

基于省际面板数据的房地产市场非均衡实证分析  CNKI文献

本文从25个省际数据出发,通过建立3个不同特征的面板模型,考察房地产价格对房地产市场非均衡的影响及其省际差异。由于行业本身特征与公共政策的时滞效应,未来控制的方向在于正确引导消费者对价格的理性预期,建立与完...

石薇 田一淋 《技术经济与管理研究》 2009年03期 期刊

关键词: 非均衡 / 面板数据 / 预期

下载(267)| 被引(10)

廉租房制度的创新、动态演化与完善  CNKI文献

廉租房制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,缓解了部分低收入城镇居民的住房困难,解决了住房市场底线失效等问题。但是,廉租房制度在运行中也存在着一系列的矛盾与问题,主要表现为强大的住房保障需求与有限供给之...

马光红 田一淋 《城市问题》 2009年03期 期刊

关键词: 垂直公平 / 廉租房制度创新 / 融资机制

下载(1062)| 被引(37)

PPP模式与城中村改造  CNKI文献

借鉴PPP模式  关注城中村改造  探析发达国家在PPP模式下  倾力改造城市之良方 城中村是在我国特有的土地所有制和文化背景下,在快速推进城市化进程中出现的一种新城市化问题,并且在最近几年倍受关注,因为它...

廖俊平 田一淋 《城市开发》 2005年03期 期刊

关键词: PPP / 融资模式 / 企业 / 私人

下载(1382)| 被引(95)

论合作组织的生态系统管理优化机制  CNKI文献

合作组织的动态演进需要有生态管理的理念,以实现生态交换的多方共赢。在实现制度均衡、分配均衡、供需平衡与空间平衡的目标下,合作组织的生态位优化和组织边界优化是实现生态系统管理优化的具体途径,同时,需要建立和...

石薇 田一淋 《技术经济与管理研究》 2009年04期 期刊

关键词: 合作组织 / 生态系统管理 / 生态位 / 组织边界

下载(144)| 被引(3)

城市住区“群租”问题应对机制研究  CNKI文献

随着我国城市化进程的加速发展,城乡户籍壁垒的松动,人口在城乡间流动速度加快,大中城市因其具有强大的经济、文化、产业带动、辐射和积聚作用,能够提供较多的就业机会,吸引了大量的农村剩余劳动力和各类工作人员。上...

马光红 田一淋 《上海房地》 2007年08期 期刊

关键词: 群租 / 上海市 / 出租 / 廉租住房制度

下载(280)| 被引(15)

基于住宅价格的有效需求分析  CNKI文献

我国住宅有效需求快速释放是造成房价上涨的主要因素之一,但同时我国当前住宅市场有效需求相对不足,其主要原因有房价偏高、居民收入预期不稳定、居民收入分化和人口自然增长率下降等。最后,本文提出培育住宅有效需求...

陈英存 田一淋 《价格理论与实践》 2007年05期 期刊

关键词: 住宅价格 / 有效需求 / 投资需求

下载(219)| 被引(9)

基于PPP融资模式的R&D投资探讨  CNKI文献

随着公共部门和私人部门边界的日益模糊,PPP融资模式受到更广泛的关注,使其不再局限于单纯的融资模式,更被视为公共管理乃至经济管理的一般范式。本文在分析企业R&D投资缺乏原因的基础上,从PPP融资模式角度出发来...

王松华 田一淋 《金融理论与实践》 2008年10期 期刊

关键词: PPP / R&D / 行为取向

下载(258)| 被引(4)

以大学为依托的创意城市管理及其操作模式探讨——兼析上海...  CNKI文献

本文从创意城市出发,提出以大学为依托的新型创意城市管理,以上海扬浦知识创新区为例进行分析,并对具体操作模式作了探讨,最后提出了利用好第三类部门的政策建议。

王松华 田一淋 《中国物价》 2008年04期 期刊

关键词: 管理 / 创意城市 / 上海杨浦区

下载(259)| 被引(4)

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