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城市居民住宅需求与区位选择  CNKI文献

城市的主体是人,居住是城市的基本职能,居住地域是城市地域结构中最重要的组成部分。我国住宅商品化的发展,必然对原有的居住空间产生冲击,这个空间格局的合理与否无不直接或间接地引发各种城市问题。本文针对我国住宅...

王益洋 《现代城市研究》 1996年04期 期刊

关键词: 居住人口密度 / 居住需求 / 住房居住面积 / 住宅需求

下载(310)| 被引(28)

持续发展理论与城市土地优化配置  CNKI文献

1持续发展理论与城市土地优化配置关系1.1持续发展与城市土地使用结构城市发展到今天,已经具有高度的社会分工和专门化的特征,城市的各种活动在地域上形成各种功能区,其中主要是工业地域、居住地域、商业地域、...

王益洋 《经济地理》 1994年03期 期刊

关键词: 城市地域结构 / 区域结构 / 资金集约度 / 城市用地结构

下载(250)| 被引(23)

城市土地价值和容积率关系研究  CNKI文献

城市土地价值和容积率关系研究王益洋长期以来,人们侧重于研究土地价值和使用性质的关系,而对土地使用强度和土地价值的关系研究不够。本文运用微观经济学的分析方法,得出土地价值和容积率变化的同步性规律,并指出...

王益洋 《城市研究》 1994年02期 期刊

关键词: 容积率 / 同步性 / 地块 / 城市土地价值

下载(314)| 被引(5)

业主大会、业委会的建设和管理  CNKI文献

近年来随着公民意识的不断增强,居民参与社区公共事务的积极性日益提升,原来由政府单方主导的社区管理已经逐渐发展为政府、企业和社区组织、社区成员等多元主体共同参与的综合管理,在住宅小区综合管理中,业主大会、业...

王益洋 欧培莉 《上海房地》 2013年03期 期刊

关键词: 业委会 / 物业管理 / 物业公司 / 业主大会

下载(96)| 被引(0)

完善经济适用住房制度的对策建议  CNKI文献

经济适用住房的建设分配应立足国情,逐步满足保障家庭的住房动态需求,通过合理的设计、定价、准入、退出等机制使我国经济适用住房科学发展。一、科学制定发展规划,建立分层次住房保障体系弱化出售、强化出租,首先解决...

王益洋 王微 《上海房地》 2010年08期 期刊

关键词: 经济适用住房 / 申请人 / 中低收入家庭 / 住房面积

下载(62)| 被引(2)

破解动拆迁工作难题思考  CNKI文献

旧区改造和动拆迁是直接关系到居民生活改善,是制约城市科学发展十分关键的因素。由于种种原因,近年来,旧区改造和动拆迁工作陷入了成本越来越高、周期越来越长、难度越来越大的怪圈,被坊间称为"天下第一难事&qu...

王益洋 汪漪 《上海房地》 2009年08期 期刊

关键词: 动拆迁 / 旧区改造 / 进度 / 拆迁补偿

下载(61)| 被引(0)

日本地价变动和股价变动相关性浅析  CNKI文献

一、日本地价和股价变动的相关性简述 美国学片Douglas Stone研究发现,从1955年始,日本地价和股价变动就存在密切的相关性,Ziemba进一步认为股价和商业地价紧密相连,且在88年以前关联度超过了99%。如图1:所有土地价...

王益洋 《现代城市研究》 1994年01期 期刊

关键词: 股价变动 / 土地价格 / 地价 / 房地产价格

下载(78)| 被引(1)

物业管理行业引进保险的思考  CNKI文献

发生了在物业管理区域的意外事故而将物业管理公司推上被告席的事例不断,使人们不得不思考一些问题:当物业管理区域内发生人身伤害或财产损失时,物业管理公司已有警示牌告知风险的,是否可以免责?人身伤害由谁赔偿,又如...

王益洋 《上海房地》 2006年01期 期刊

关键词: 物业管理行业 / 业主 / 责任险 / 意外事故

下载(62)| 被引(0)

物业管理的未来发展与物业公司自身建设  CNKI文献

物业管理是房地产业发展到一定阶段的必然产物,它是运用现代经营手段和管理技术,受业主委员会委托,按合同或协议对各类型物业实施的专业化、综合性管理,近几年来,随着我国城市建设步伐的加快和居民住房商品化意识的不...

王益洋 《上海房地》 1999年12期 期刊

关键词: 物业管理 / 房地产 / 房产地产 / 不动产

下载(58)| 被引(0)

城市居民居住需求与房地产公司的定位策略  CNKI文献

城市居民居住需求与房地产公司的定位策略王益洋住宅区别于其它商品的显著特征是它的位置相关性。从需求角度来看,居民既要考虑住宅本身的质量水平(面积、类型、结构、产权等)又要考虑住宅所处的地区环境价值(公共...

王益洋 《城市开发》 1996年06期 期刊

关键词: 定位策略 / 居住需求 / 房地产 / 房产地产

下载(85)| 被引(2)

CIS设计与房地产公司  CNKI文献

CIS设计与房地产公司王益洋翻开报纸上名目繁多的售房广告,精彩纷呈,象“置业安雅,充满温馨;私人产权,绝版之价”等溢美之词足以让你动心,但过后一段时间,如果你想买房,你能回忆起的广告又有几个呢?你能首...

王益洋 《城市开发》 1995年04期 期刊

关键词: 买房 / 企业 / 王益 / 企业管理

下载(41)| 被引(0)

日本爱知世博会的特点  CNKI文献

2010年以"城市,让生活更美好"为主题的世博会将在上海举行,在上海世博会举办的日子里,让我们一起来回顾一下上一届日本爱知世博会的特点,希望对我们正在举办的上海世博会有所启示。2005年3月25日,21世纪第一...

潘红星 王益洋 《地理教学》 2010年11期 期刊

关键词: 爱知世博会 / 人与自然和谐

下载(89)| 被引(0)

新世纪物业管理行业发展战略定位的思考  CNKI文献

2000年10月9日至12日在京举行的十五届五中全会,审议并通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》,对中国未来5年的改革开放和现代化建设作出了全面部署,在《建议》的第三部分“大力发展服务...

庄幼绯 王益洋 《上海房地》 2001年04期 期刊

关键词: 物业管理行业 / 明确 / 房地产业 / 国民经济

下载(20)| 被引(0)

管理公有出售住房的难点及对策  CNKI文献

随着我国住房制度改革的深化,城镇居民购买公有住房的比例愈来愈大,售后管理成为居民最迫切的需要。虽然城市管理部门制定了相应的法规、条例,但物业管理是个新生事物,具体操作仍处于过渡阶段,许多难题需要我们去解决...

王阿金 王益洋 《现代城市研究》 1995年06期 期刊

关键词: 住房 / 上海市 / 业主 / 物业管理公司

下载(26)| 被引(0)

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