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上海批租地价分析  CNKI文献

地价在土地批租中十分重要,它涉及到土地所有者和土地使用者双方的利益。地价高了,土地使用者无利可图,就会影响土地批租的发展;地价低了,土地使用者会得到暴利,而土地所有者(在我国城市土地的所有者是国家)应该从土地...

俞汉卿 《城市》 1994年03期 期刊

关键词: 楼面地价 / 容积率 / 美元 / 使用者

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浅议城市土地租赁制  CNKI文献

城市土地租赁制,是在坚持城市土地国家所有的前提下,把土地使用权作为商品,使土地资源分配进入商品经济循环之中,从而建立起来的一种土地使用制度.我们认为,城市土地租赁制是我国城市土地使用制度改革的方向,随着整个...

俞汉卿 汪新野 《中国土地科学》 1988年04期 期刊

关键词: 城市土地使用制度 / 经济体制改革 / 无偿使用 / 经济改革

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住宅造价的若干问题  CNKI文献

住宅是一种生活资料,我国宪法规定,住宅可以是私有财产,进行买卖,受到法律保护。就是说,住宅是商品,具有商品的属性。但是,我国是社会主义国家,国家关心人民群众居住问题,因此住宅这种商品又具有福利性。然而住宅这种...

俞汉卿 《上海经济研究》 1982年01期 期刊

关键词: 住宅价格 / 上海 / 建筑 / 企业

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上海城市土地管理的若干问题  CNKI文献

土地是城市建设需要解决的第一个问题。城市建设就是在一定地域范围内,对行政的、经济的、教育的、交通运输的、居民生活的等等各类建筑物作合理的空间布局,它的前提就是土地,就是土地的合理利用。从上海市的人口、工...

俞汉卿 《上海经济研究》 1983年12期 期刊

关键词: 城市土地管理 / 地租 / 地价 / 拆迁补偿费

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对矿山维简费提取使用的意见  CNKI文献

目前,冶金矿山按出矿量提取维简费的办法,主要存在以下几个问题:(1)对一个处于中兴时期的矿山采说,其提存额一般高于按固定资产总额提取的折旧基金。(2)没有考虑到矿山资源贫富的差别。(3)按出矿量提存维简费后,管理部...

俞汉卿 《财会通讯》 1987年05期 期刊

关键词: 固定资产总额 / 出矿量 / 贫富 / 折旧基金

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城市国有土地租赁的几种形式  CNKI文献

一、国家通过城市政府与土地使用者签订土地租赁合同,承租人根据合同规定的条款按年度向城市政府缴纳土地使用费,土地使用费的实质就是地租。随着我国对外开放政策的实行,外商纷纷来我国投资办企业。我国对于“三资”...

俞汉卿 汪新野 《财经研究》 1988年08期 期刊

关键词: 土地租赁制度 / 使用者 / 土地使用权有偿转让 / 土地使用费

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创立社会主义地产业  CNKI文献

创立地产业有无必要?有的人会说地产业是资本主义的,社会主义土地公有了,就不应该有地产业。其实这是一种误解。公有制的资源和财富

俞汉卿 《社会科学》 1985年05期 期刊

关键词: 土地买卖 / 财政收入 / 地产 / 资本主义

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土地价格是调控土地市场的重要杠杆  CNKI文献

(一) 土地价格对土地所有者和土地使用者都是至关重要的。地价对地产投资者来说,因为关系到投资回报率,他们十分关心。如果地价低,投资于地产的回报率高,就会有大量资金流向地产。反之,地价过高,投资于地产的回报率过...

俞汉卿 杨国诚 '94海峡两岸土地学术研讨会论文集 1994-09-01 中国会议

关键词: 土地价格 / 投资者 / 地产 / 地价

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关于地租地价调控手段的运用  CNKI文献

一地祖地价历来是城市发展的重要调控手段.日本东京市的高地价把工厂“逼”出市区, 使东京的经济得到高度发展.香港也同样如此,促进了经济繁荣.地租地价的调控作用,首先是使土地得到合理的、高效益的利用,促进经济...

俞汉卿 陈荣堂... 中国土地使用制度改革的研究——中国土地学会1992年学术年会... 1992-06-30 中国会议

关键词: 私有土地 / 地租 / 利润 / 地价

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关于发展上海地产业的建议  CNKI文献

要解决基础设施的问题,关键是要把城市土地开发好、利用好,这需要大量资金。资金不能靠中央给,其来源除了税收的增长外,更重要的是来自土地本身。因此,把地产业创立起来,并且把它搞活,使地产业真正成为上海经济发展的...

俞汉卿 中国土地科学二十年——庆祝中国土地学会成立二十周年论文集 2000-06-30 中国会议

关键词: 土地使用费 / 地租 / 利润 / 上海市

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建立和完善土地租赁制  CNKI文献

土地租赁制就是把土地使用权作为商品,使土地这个最基本的生产条件商品化,适应并促进社会主义商品经济的发展。土地租赁可以有两种形式:一种是把若干年的土地使用权一次租出,收取地价(出让金),承租者可以用土地使用权...

俞汉卿 中国土地问题研究——中国土地学会第三次会员代表大会暨庆祝... 1990-10-01 中国会议

关键词: 土地使用制度 / 土地使用权 / 地租 / 无偿划拨

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全面建立国有土地租赁制  CNKI文献

据国土资源部估算,我国国有土地的资产总值在25万亿元左右,集体土地资产总值在40万亿元以上。两项合计,全国的土地资产总值在65万亿元以上。这宗巨大的资产如何通过市场运作,充分发挥它的作用,使土地资产保...

俞汉卿 中国房地产报 2003-09-04 报纸

关键词: 国有土地 / 农户承包经营 / 国土资源 / 无偿划拨

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