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建筑物区分所有权关系中的自己地役权研究  CNKI文献

各国及地区日渐认可自己地役权在调整建筑物区分所有权关系中的重要作用,相对于房屋买卖契约、管理规约,自己地役权具有低成本、从属性、事前性、灵活性等独特价值。自己地役权可以由开发商在房屋销售前事先设定,也可...

于凤瑞 《法律科学(西北政法大学学报)》 2014年06期 期刊

关键词: 建筑物区分所有权 / 自己地役权 / 设立主体 / 设立方式

下载(678)| 被引(8)

业主自治规范中限制性条款的司法审查——基于美国的实践  CNKI文献

限制性条款是实现业主共同体目标的重要途径,其实施中产生的纠纷带来司法可以在多大程度上介入业主自治的问题。在我国司法实践中出现了程序标准、合法性标准、合理性标准;在美国司法实践中则形成商业判断标准、意思自...

于凤瑞 《法商研究》 2016年03期 期刊

关键词: 业主自治 / 限制性条款 / 关系契约 / 司法审查

下载(480)| 被引(8)

自己地役权的构造及其适用  CNKI文献

研究目的:证明自己地役权独立存在的必要性,并对其权利构造及具体适用进行研究。研究方法:采用文献调研、比较研究和法律经济分析等方法,对自己地役权的演进、构造、价值及其具体适用中的问题进行研究。研究结果:(1)自...

于凤瑞 《中国土地科学》 2014年08期 期刊

关键词: 土地法学 / 自己地役权 / 权利构造 / 适用

下载(284)| 被引(5)

合同违法无效时损害赔偿范围的量定——从不当得利与缔约过...  CNKI文献

违法合同无效后损害赔偿范围的量定,实务中争议的焦点是无效行为存续期间的获利返还,这一问题可以通过不当得利、缔约过失予以分析,但二者在具体适用中的效果需要进一步研判。不当得利制度的目的不在于填补损害,而在于...

于凤瑞 《河北法学》 2018年06期 期刊

关键词: 合同无效 / 损害赔偿 / 获利返还 / 不当得利

下载(731)| 被引(3)

台湾都市更新权利变换制度:架构、争议与启示  CNKI文献

城中村改造中各类财产权应当如何转换,是新型城镇化进程中法律秩序建构必须解决的问题。权利变换是台湾都市更新的主要实施方式,本质在于公私合力,为更新单元内各种财产权提供公开转换标准。都市更新实务中产生的财产...

于凤瑞 《台湾研究集刊》 2015年02期 期刊

关键词: 都市更新 / 权利变换 / 城中村改造 / 启示

下载(344)| 被引(6)

民法典编纂中业主大会的法律属性与财产责任  CNKI文献

业主委员会如何履行给付判决是我国司法实践中的待解难题,其问题核心在于业主大会民事主体地位的确定。业主大会为适合于享有权利负担义务之社会存在,破解当前小区治理困境需要通过确立业主大会的法律主体地位并明确其...

于凤瑞 《北方法学》 2018年06期 期刊

关键词: 业主大会 / 非法人组织 / 财产责任

下载(221)| 被引(1)

城中村改造中承租人损失补偿的请求权基础  CNKI文献

租赁合同因交易专用性财产价值很大而无法自我调节时,有必要通过适当的规制结构加以辅助,使得承租人利益得到保障。其他国家和地区的城市更新通常采取安置承租人或者明确承租人对出租人损失补偿请求权的保障模式。在我...

于凤瑞 《河北法学》 2015年09期 期刊

关键词: 城中村改造 / 风险分配 / 后合同义务 / 代偿请求权

下载(263)| 被引(2)

论动产浮动抵押所担保的债权在破产程序中的实现——《物权...  CNKI文献

一、问题的提出别除权是破产程序中债权人享有的一项重要的权利,结合新颁布的《物权法》,笔者设计一案例,旨在引出本文论述之问题。假设债权人A对债务人B的债权始终是100元,并且约定债务履行期限为3个

于凤瑞 《中国商法年刊》 2007年00期 期刊

关键词: 债权 / 别除权 / 财产权 / 《破产法》

下载(539)| 被引(4)

我国台湾地区土地登记储金制度及其启示  CNKI文献

一、引言在不动产登记制度中,存在不动产登记应尽快完成其所保障的交易安全法益与不动产登记应尽量真实完整的法益之间的紧张关系。不动产登记错误损害赔偿制度,旨在对两种利益予以衡平。权威观点认为该损害赔偿责任为...

于凤瑞 《中国不动产法研究》 2017年02期 期刊

关键词: 土地登记 / 登记机构 / 赔偿责任 / 损害赔偿

下载(33)| 被引(0)

美国役权制度的现代化及其启示  CNKI文献

目次一、问题的提出:为什么研究美国役权制度二、美国役权制度的演进与《重述》的改革三、《重述》的适用效果及其原因四、对我国的启示一、问题的提出:为什么研究美国役权制度"实用性是民法的生命价值之所在。&...

于凤瑞 《私法研究》 2017年01期 期刊

关键词: 供役地 / 《物权法》 / 当事人 / 需役地

下载(32)| 被引(0)

“成片开发”征收决定公益目的的司法审查:比例原则的应用  CNKI文献

《土地管理法修正案(草案)》将"成片开发"作为征收集体土地的情形之一,"成片开发"的受益主体具有特定性,具体情形下是否属于公共利益范畴仍需判断。司法是国家治理体系中的重要组成部分,在当前土...

于凤瑞 《中国政法大学学报》 2019年05期 期刊

关键词: 成片开发 / 公益目的 / 司法审查 / 比例原则

下载(53)| 被引(0)

一个不易达到的境界——朱自清散文的谈话风探析  CNKI文献

本文对朱自清散文怎样造成谈话风这个问题进行了探析,认为这种风格的形成,得力于“北京味的知识分子化的口语”。文章指出,朱自清“在散文创作中,为达到求真化俗之目的,不仅大量采用口头语汇,而且灵活运用了口语句式和...

于凤瑞 宋连生 《中国现代文学研究丛刊》 1990年04期 期刊

关键词: 朱自清 / 文章 / 散文 / 谈话风

下载(140)| 被引(2)

我国城市更新中的用益物权确权问题研究  CNKI文献

用益物权确权在城市更新土地法制保障中居于基础地位。国有建设用地使用权的确权问题主要表现为届满续期和收回产生的问题。集体建设用地使用权主要存在规划、颁证确权、缺乏管理细则等问题。宅基地使用权在实践中存在...

耿卓 于凤瑞 《西南民族大学学报(人文社科版)》 2019年01期 期刊

关键词: 城市更新 / 确权 / 国有建设用地使用权 / 集体建设用地使用权

下载(354)| 被引(2)

我国农民财产性收入的财产权制度研究:一个法经济学的思路  CNKI文献

我国对农村居民与城镇居民财产性收入实行区分定义,源于农民财产权存在无形财产少、价值支配少、可转让性不足等方面的特征。本文利用全国1990—2008年的数据以及在广东省的调研结果归纳出农民财产性收入的现状,探析其...

周林彬 于凤瑞 《甘肃社会科学》 2011年04期 期刊

关键词: 农民财产性收入 / 财产权 / 法律经济分析

下载(1038)| 被引(37)

农民财产权收入的土地财产权结构新探——权利束的法经济学...  CNKI文献

财产权制度通过界定农村土地财产权、调整农村土地市场交易行为而成为保障农民财产性收入的核心制度。反观现实中法律制度对农村土地财产权转让的制约,农村土地市场交易受到限制,造成农民财产性收入取得程序、方式以及...

李胜兰 于凤瑞 《广东商学院学报》 2011年04期 期刊

关键词: 农村土地财产权 / 权利束 / 定限物权 / 农民财产性收入

下载(577)| 被引(17)

财产性收入与我国《物权法》的完善——一种法律经济分析的...  CNKI文献

随着市场经济的发展和金融市场的日益健全,财产性收入逐渐成为居民收入的重要组成部分。法律应当为财产性收入的取得创造制度条件。《物权法》作为调整财产关系的一项基本法律,与经济发展密切相关。增加群众的财产性收...

周林彬 于凤瑞 《北方法学》 2009年01期 期刊

关键词: 财产性收入 / 物权法 / 法经济学

下载(980)| 被引(13)

两岸农民融资的法律制度比较分析  CNKI文献

财产的有限性造成大陆农民难以从正规金融机构获得贷款,而融资的"两面性"进一步加剧了农民融资难问题。透过农民融资难的各种表象,其本质原因在于农地使用权、金融体制等方面的制度诱因造成农村金融压抑的现...

周林彬 于凤瑞 《台湾研究集刊》 2010年06期 期刊

关键词: 融资难 / 台湾经验 / 财产权 / 农会信用部

下载(368)| 被引(9)

汽车传动轴振抖和异响原因  CNKI文献

传动轴技术状况良好时,弯曲振动的振幅小,振动和发响不明显,而当其技术状态变坏时,弯曲振动的振幅增大,振动剧烈,甚至引起车身振抖,并发出明显的周期性响声,即称为振抖和异响,它会随着车速的增高而加剧。传动轴产生振...

张宏 于凤瑞 《农机维修》 1999年02期 期刊

关键词: 异响 / 振抖 / 传动轴

下载(63)| 被引(0)

基于WEB的MIS开发中报表打印功能的实现  CNKI文献

本文根据作者的实际工作,结合B/S模式开发的特点,介绍了WEB应用中报表生成审批后打印功能的具体实现,着重讨论了报表打印所需考虑的问题,并相应提出了具体解决办法,从而为相关应用开发提供了一种设计思路。

张志勇 于凤瑞 《计算机系统应用》 2001年01期 期刊

关键词: MIS / WEB / 报表打印 / ActiveX控件

下载(77)| 被引(9)

农民财产权收入的土地财产权结构新探——权利束的法经济学...  CNKI文献

财产权制度通过界定农村土地财产权、调整农村土地市场交易行为,而成为农民财产性收入据以实现的核心制度保障。反观现实中法律制度对农村土地财产权转让的制约,限制了农村土地市场交易,造成农民财产性收入取得程序、...

李胜兰 于凤瑞 2011年(第九届)“中国法经济学论坛”论文集 2011-06-18 中国会议

关键词: 农村土地财产权 / 权利束 / 定限物权 / 农民财产性收入

下载(189)| 被引(0)

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